2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
108.9万円/㎡
前年比-2.2%
豊島区
115.7万円/㎡
前年比+4.1%
ハーモニーレジデンス山手大塚
東京都豊島区北大塚一丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩5分
2014年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
6階 / 20.55㎡の場合
相場
2,522万円
122.7万円/㎡
1,668
2,238
2,807
3,376
AI査定結果
推定相場価格
2,522万円
122.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,238万円〜2,807万円
108.9万円/㎡〜136.6万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月7日
ハーモニーレジデンス山手大塚
2,650万円（129.0万円/㎡）/ 6階 / 20.55㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は136.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 2,650万円 | 129.0万円 | 6階 | 20.55㎡ | 1K | 西 |
| 2025/05/03 | 2,700万円 | 131.4万円 | 7階 | 20.55㎡ | 1K | 西 |
| 2024/04/10 | 2,820万円 | 137.2万円 | 5階 | 20.55㎡ | 1K | - |
| 2024/04/04 | 2,900万円 | 141.1万円 | 5階 | 20.55㎡ | 1K | - |
| 2024/03/30 | 2,950万円 | 143.6万円 | 5階 | 20.55㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例58件の平均平米単価は121.9万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | ハーモニーレジデンス山手大塚 豊島区北大塚一丁目 | 大塚駅5分 | 2,650万円 | 129.0万円 | 20.55㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/11 | スカイコート豊島南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 2,180万円 | 102.7万円 | 21.22㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | - | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/08 | ロアール池袋WEST 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 2,900万円 | 141.9万円 | 20.44㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 東 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/15 | ANNEX椎名町 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅4分 | 2,840万円 | 112.0万円 | 25.35㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/22 | ハーモニーレジデンス池袋メトロゲート 豊島区池袋本町二丁目 | 北池袋駅10分 | 2,800万円 | 110.0万円 | 25.46㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/05 | エル・グランジュテ目白西 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅7分 | 2,850万円 | 137.0万円 | 20.8㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/02 | ベルシード池袋本町 豊島区池袋本町二丁目 | 北池袋駅8分 | 2,900万円 | 113.6万円 | 25.52㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 2019年 | 74戸 | RC |
| 2024/09/04 | ヴァローレクオリタ池袋 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 2,280万円 | 101.8万円 | 22.4㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北東 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2024/07/13 | フェニックス池袋参番館 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅12分 | 2,180万円 | 103.8万円 | 21㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | - | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/26 | ハーモニーレジデンス池袋ウエストゲート 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅9分 | 3,660万円 | 143.1万円 | 25.57㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 10階建 | - | 2019年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/17 | ル・リオン池袋椎名町 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅3分 | 2,230万円 | 103.8万円 | 21.49㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2010年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/11 | クレヴィスタ池袋本町 豊島区池袋本町四丁目 | 下板橋駅2分 | 2,100万円 | 102.1万円 | 20.56㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/15 | フェルクルールブレスト目白 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅6分 | 2,350万円 | 114.4万円 | 20.54㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 西 | 2015年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/02 | プレール・ドゥーク目白 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅4分 | 2,340万円 | 105.6万円 | 22.15㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2011年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/28 | プレール・ドゥーク池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅10分 | 2,560万円 | 121.3万円 | 21.1㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 2010年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/12 | ロアール池袋 豊島区西池袋四丁目 | 池袋駅10分 | 2,700万円 | 131.9万円 | 20.47㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 北東 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/04 | スカイコートパレス池袋 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅6分 | 2,500万円 | 122.1万円 | 20.48㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 南東 | 2014年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/14 | エステムコート池袋PRIMEAXIA 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅9分 | 2,650万円 | 126.2万円 | 21㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 西 | 2010年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/19 | ビバリーホームズ池袋 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 3,280万円 | 151.9万円 | 21.6㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/04 | ヴェルステージ池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 2,650万円 | 132.4万円 | 20.01㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 西 | 2012年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/08 | メインステージ板橋EAST 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅3分 | 2,760万円 | 107.6万円 | 25.66㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 東 | 2019年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/23 | 西池袋レジデンス 豊島区西池袋四丁目 | 池袋駅9分 | 2,900万円 | 129.9万円 | 22.33㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/28 | ヴォーガコルテ池袋サンテスタ 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 2,600万円 | 117.0万円 | 22.22㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | - | 2009年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/26 | ハーモニーレジデンス池袋 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅9分 | 2,600万円 | 125.5万円 | 20.72㎡ | 1Kバストイレ別 | 6階 / 14階建 | - | 2012年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/21 | AXAS池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅4分 | 3,450万円 | 134.3万円 | 25.68㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | 西 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/01 | ル・リオン池袋コンフォート 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅5分 | 2,420万円 | 115.0万円 | 21.05㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 14階建 | - | 2009年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/20 | プレール・ドゥーク上池袋 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅5分 | 2,430万円 | 110.7万円 | 21.96㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 2009年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/11 | フェニックス池袋弐番館 豊島区上池袋四丁目 | 北池袋駅7分 | 2,510万円 | 123.3万円 | 20.35㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | - | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/10 | MAXIV池袋 豊島区上池袋三丁目 | 池袋駅15分 | 2,150万円 | 98.4万円 | 21.84㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/26 | ル・リオン池袋コンフォート 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅5分 | 2,420万円 | 115.0万円 | 21.05㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 14階建 | - | 2009年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/05 | 南池袋レジデンス 豊島区南池袋一丁目 | 池袋駅2分 | 3,300万円 | 145.7万円 | 22.65㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/07 | グランドコンシェルジュ上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 巣鴨新田駅8分 | 2,190万円 | 107.0万円 | 20.46㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南西 | 2013年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/29 | コンシェリア池袋CROSSIA 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅7分 | 3,320万円 | 129.9万円 | 25.55㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/22 | スカイコートパレス西巣鴨 豊島区西巣鴨二丁目 | 西巣鴨駅4分 | 2,190万円 | 103.7万円 | 21.12㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 北西 | 2013年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/04 | ガーラ・グランディ池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 2,750万円 | 135.0万円 | 20.37㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2014年 | 66戸 | RC |
| 2024/10/26 | リヴシティ東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅11分 | 2,600万円 | 115.9万円 | 22.43㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北西 | 2014年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/24 | メイクスデザイン池袋 豊島区南池袋二丁目 | 池袋駅4分 | 3,500万円 | 159.0万円 | 22.01㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 95戸 | RC |
| 2024/12/03 | ブライズ西巣鴨 豊島区西巣鴨三丁目 | 西巣鴨駅4分 | 2,400万円 | 117.5万円 | 20.43㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 2012年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/17 | アルテシモフラン 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅9分 | 2,650万円 | 129.2万円 | 20.51㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 北東 | 2013年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/16 | ガリシア大塚 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅7分 | 2,895万円 | 113.3万円 | 25.55㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/17 | ガーラ・ステージ大塚駅前 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅4分 | 2,550万円 | 122.2万円 | 20.86㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南西 | 2011年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/18 | アベニール大塚 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅4分 | 2,180万円 | 100.3万円 | 21.74㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南西 | 2010年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/16 | ハーモニーレジデンス東池袋ステーションフロント 豊島区東池袋四丁目 | 東池袋駅1分 | 2,780万円 | 133.7万円 | 20.8㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北東 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2024/07/12 | Bcity東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅6分 | 2,690万円 | 128.0万円 | 21.02㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/18 | AXAS大塚 豊島区巣鴨四丁目 | 大塚駅7分 | 2,480万円 | 114.0万円 | 21.75㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 東 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/07 | ハーモニーレジデンス山手大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅4分 | 3,680万円 | 160.1万円 | 22.99㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/14 | レアライズ巣鴨 豊島区巣鴨五丁目 | 巣鴨駅9分 | 2,950万円 | 115.6万円 | 25.52㎡ | 1Kバストイレ別 | 6階 / 7階建 | - | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/22 | ステージグランデ東池袋駅前 豊島区東池袋五丁目 | 東池袋駅1分 | 2,600万円 | 119.5万円 | 21.75㎡ | 1K | 13階 / 13階建 | 北東 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/24 | スパシエロッサ池袋 豊島区南池袋四丁目 | 東池袋駅3分 | 2,800万円 | 135.3万円 | 20.7㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南東 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/16 | ルーブル大塚参番館 豊島区北大塚一丁目 | 大塚駅3分 | 2,400万円 | 109.9万円 | 21.84㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南東 | 2010年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/06 | Lelion大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅5分 | 2,780万円 | 135.8万円 | 20.47㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2024/04/06 | クレイシア新大塚 豊島区南大塚三丁目 | 新大塚駅2分 | 2,400万円 | 100.2万円 | 23.95㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 12階建 | - | 2012年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/30 | ルーブル巣鴨 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅4分 | 2,300万円 | 112.5万円 | 20.44㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 北東 | 2011年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/24 | GENOVIA大塚greenveil 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅6分 | 2,640万円 | 123.8万円 | 21.32㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北西 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/23 | ハーモニーレジデンス大塚山手 豊島区南大塚二丁目 | 大塚駅6分 | 3,420万円 | 133.9万円 | 25.55㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 14階建 | - | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/18 | プレール・ドゥーク大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅6分 | 3,000万円 | 117.6万円 | 25.5㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北西 | 2017年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/30 | ロアール大塚 豊島区南大塚一丁目 | 巣鴨駅6分 | 2,250万円 | 110.1万円 | 20.44㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 北東 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/12 | クレイシア巣鴨駅前 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅1分 | 3,200万円 | 155.0万円 | 20.65㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 北西 | 2016年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/18 | グラントゥルース巣鴨 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅2分 | 2,880万円 | 132.4万円 | 21.76㎡ | 1Kバストイレ別 | 10階 / 12階建 | - | 2012年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%下落、豊島区では4.1%上昇しています。
販売中の類似マンション
ニュー池袋ハイツ
東京都豊島区東池袋一丁目
JR山手線 / 池袋駅 徒歩 5分
1982年築 / 12階建 / 133戸 / SRC造
扶桑ハイツ池袋
東京都豊島区上池袋三丁目
東武東上線 / 北池袋駅 徒歩 5分
1988年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
千早町ローヤルコーポ
東京都豊島区千早二丁目
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩 9分
1976年築 / 4階建 / 38戸 / RC造
マイファリエ椎名町
東京都豊島区長崎二丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩 5分
1993年築 / 4階建 / 37戸 / RC造
巣鴨コーポビアネーズ
東京都豊島区巣鴨五丁目
JR山手線 / 巣鴨駅 徒歩 9分
1980年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
池袋陽光マイコーポ
東京都豊島区池袋三丁目
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩 4分
1975年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
三田巣鴨コーポ
東京都豊島区巣鴨五丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩 5分
1970年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
藤ハイツ
東京都豊島区南長崎五丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩 3分
1974年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
カクエイ・ハイホーム
東京都豊島区南長崎五丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩 5分
1967年築 / 9階建 / 87戸 / RC造
ヴェルト西巣鴨
東京都豊島区西巣鴨四丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩 1分
2002年築 / 13階建 / 49戸 / SRC造
ワコー高田馬場マンション
東京都豊島区高田三丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 6分
1976年築 / 5階建 / 62戸 / RC造
東池袋パレス
東京都豊島区東池袋二丁目
JR山手線 / 池袋駅 徒歩 7分
1974年築 / 12階建 / 101戸 / SRC造
ニューハイツ大塚
東京都豊島区南大塚三丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩 6分
1978年築 / 5階建 / 7戸 / RC造
信用マンション
東京都豊島区西池袋五丁目
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩 3分
1981年築 / 4階建 / 25戸 / RC造
グランヴァン東池袋II
東京都豊島区東池袋五丁目
JR山手線 / 大塚駅 徒歩 6分
2005年築 / 11階建 / 31戸 / RC造